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电银付(dianyinzhifu.com):奥柏.御峯开放式户1.18万租出 低市价一成

【明报专讯】新一波新冠疫情连续发作,加上适逢住宅租务淡季,市场不乏低价租赁成交,其中大角嘴奥柏.御峯新近一个单元低于市价租出。

香港置业营业司理薛春华示意,奥柏.御峯1座高层D室,属适用264方呎开放式户,业主原以1.2万元放租,经议价后微减200元或1.7%,以1.18万元租出,适用呎租44.7元,相关成交呎价低市价一成,新租客为独身男士。业主2012年4月370.1万元购入单元,现租金回报约3.8厘。

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浪琴园3房月租6.6万 呎租43元

另一方面,Q房网联席营业董事招洁冰示意,小西湾蓝湾半岛新录一宗2房户租赁成交;单元为1座低层F室,适用455方呎,望内园和泳池景,以月租1.9万元租出,适用呎租41.7元,租客为区内客。业主于2007年以280万元购入单元,现租金回报约8厘。

豪宅方面,利嘉阁分行司理梁志伟示意,大潭浪琴园新录4座高层B室租赁成交,单元适用1534方呎,为3房连套房及工人房距离、外望海景,日前以6.6万元获承租,适用呎租43元。业主于1996年以约1950万元购入单元,现租金回报约4厘。


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