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allbet欧博集团:别让“买房补助50%”圈套抹黑了扶贫公益

  原题目:别让“买房补助50%”圈套抹黑了扶贫公益
  买房补助50%、圆你购房梦、公益补助项目……2015年底,贵州省盘县(现“盘州市”)的大街小巷贴满了“买房返还补助”的广告,那时险些全城皆知。这个名为“圆你购房梦”的所谓公益补助项目,由贵州省扶贫基金会与当地房地产企业联合推出。

  但据汹涌新闻报道,不到3年,“公益项目”就被指为一场“圈套”。媒体观察发现,在2015年前后,贵州、江西、四川等多个省份均泛起过以公益扶贫为名的“买房返50%补助”房地产促销流动。在购房不到两年的时间里,相继泛起补助中止的情形。

  “买房补助50%”,是不是足够令人心动?但这不过又一次应验了“天上不会掉陷阱”。

  这些答应分20年分期发放的购置补助,大部分在开发商交房前就已中止。而购房者则是承受了高于市场价20%的房价,且其中相当一部分购房难题者因听信补助而购房,在补助中止后面临伟大的还贷压力。

  至此,这场打着扶贫、公益旗帜的违规促销流动,已原形毕露。这也再次警醒消费者,每一个让人“不能拒绝”的“优惠”背后,可能早就标好了“价值”。

  说好的“公益补助项目”变成了一场“圈套”,就应该有人卖力。要知道,最初的宣传虽都是打着当地扶贫基金会与房企互助推出“公益项目”的旗帜,但其实际上并无“公益”,而只有赤裸裸的“生意”。

  其分成模式并不庞大:开发商获得购房款后,将其中的20%一次性捐赠给(互助)公益基金会,后者拿到钱款,通过投资、运作赢利,分20年返还给购房者50%的房款,可以赚取不低的差价。而开发商则借此实现营销目的,加速去库存和资金回笼。另外,由于房企名义上介入了慈善捐赠,还可以抵扣不菲的企业所得税,可谓一举多得。

  外面看,这个模式似乎是购房者、基金会、房企三方共赢。但当地扶贫基金会介入这样的市场行为本就违规,而其“三方受益”模式也只是看起来很美。

  一方面,-------------------------

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-------------------------开发商和基金会对购房款的支配以及补助发放,并没有受到有用约束;另一方面,长达20年的补助发放周期,充满着伟大不确定性,资金治理稍有差池,这个“循环游戏”就一定中止,而最后“买单”的注定是被补助忽悠的购房者。
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