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apple developer enterprise account for rent:杭州楼市现“0成交”,中介关门放假,楼盘“送车位”偷偷打折

整个黄金周的杭州楼市,用“昏暗”来总结并不太过。在一些杭州城西、近沪的州里,不少中介从7月最先,一套房都没卖出去。数据显示,杭州二手房挂牌量早已突破12万套,海量供应之下,部门区域的楼盘或将降价去库存。

作者| 戴雪

编审| 汪瑞杰

“10月3日,杭州新居0成交,二手房0成交。”

国庆黄金周8天的买卖统计显示,杭州楼市“银十”开局昏暗。不仅是在数据上泛起了“0成交”,从城西到萧山的刚需盘,从临安莅临平的大盘.....楼盘销售使出浑身解数买房,而购房人却普遍显示镇定,用“继续张望”淡然回应。

整个黄金周的杭州楼市,用“昏暗”来总结并不太过。“险些没什么成交量”,杭州某房产公司总经理蔡正华示意,“憋坏了的杭州人都出去度假了。”

看房人稀疏,“冷清”成楼市主旋律

“这可能是滨江版块近几年来,看房现场人数最少的一个盘。”在位于萧山核心区的某新开楼盘售楼处内,一位看房者道出了自己的心声。

室外下着小雨,室内显得人气不足,前来看房的才10来小我私家。“现在售的户型单价每平方米29800元。”销售职员示意。刚需楼盘、精装限价,距离地铁口仅约550米,这算是杭州萧山南部新城现在最值得买入的楼盘了。只管如此,看房客热情度并不高,吃吃喝喝用完点心就走了。

腾讯房产走访发现,不止在萧山,临安、临平、闲林等多个新居供应足够的热门区域,看房客人都少。一些中介示意,“相比前两年,今年黄金周的看房客人数约莫下降了80%”。就算是来的少量看房客,他们都示意要等等看。有一些楼盘为了陪衬人气甚至雇佣“房托儿”。

据杭州市房产信息网的数据显示,10月1日,杭州全市新居成交11套,二手房无成交;10月2日,杭州全市二手房成交1套,新居无成交。其中,主城区均无成交; 10月3日,杭州全市新居无成交,二手房无成交;10月4日,杭州全市新居成交10套,其中新塘新区5套、拱墅区4套,滨江区1套,二手房无成交......

二手房成交昏暗,房产中介提前关门歇业

昏暗的成交量加剧了地产商的焦虑情绪,也着实刺痛了杭城中介以及急于出售手中房源的二手房业主的神经。腾讯房产走访城西多家二手房中介店时,发现不少中介店关门休假,“都在过节,也没什么客人,不如让员工也休假几天”。

有些二手房中介店则是提前关门。这些年临安楼市不限购,吸引了一大波外地客户前来置业。尤其在一些杭州城西、近沪的州里,以投资为主的外来置业需求异常多。当地二手中介生意不说风生水起,每月至少也有几单的成交量,但从今年7月至今,不少中介一套房都还没卖出去。

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